一般来说，商用电梯属于特种设备需要定期年检，家用电梯不强制检验。具体得标准是什么呢？
一、电梯年检法规依据
- 《特种设备安全法》界定
- 额定速度＞0.4m/s或提升高度＞12m：强制纳入监管（需年检）。
- 速度≤0.4m/s且仅供单一家庭使用：属于"非公共场所设备"（免年检）。所以家用电梯速度要求是＜0.4m/s,所以一般是免检的。
- 地方性补充规定
- 上海/深圳等地要求：所有载人电梯必须办理使用登记证
- 江苏省特别规定：别墅电梯每2年需进行载荷试验
二、年检全流程指南
- 申报材料准备
- 特种设备使用登记表（原件）
- 产品合格证+型式试验报告复印件
- 上次检验报告（如有）
- 现场检验重点
- 安全钳试验（额定载荷125%动态测试）
- 应急照明持续时间（≥1小时）
- 层门锁紧装置有效性
- 常见不合格项
- 井道顶部空间不足（应≥0.5m）
- 紧急报警装置失灵
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