购买电梯远不止支付设备款那么简单，真正的采购决策需要考量全生命周期成本。本文将通过结构化模型，揭示影响电梯总成本的隐藏因素。

一、初始采购成本构成

1. 设备基础价

商用电梯：8-25万元/台（速度1.0-2.5m/s）

别墅家用电梯不做比较，不强制性检验，造成曳引电梯、螺杆电梯、液压电梯，层次不一样，价位差距都比较大，

2. 附属费用

运输吊装费（超高层额外加价30%-50%）

井道整改费（老旧建筑平均增加5-8万元）

报建检验费（约占设备价3%-5%）

二、15年使用周期成本模型

15年使用的电梯包含的成本类型：初始采购费+安装施工费+能源消耗费（电费）+维保费用+大修/更换费用。

三、成本优化关键点

1. 能效等级选择

选择高能效电梯：初始价高15%，但年省电费3000-8000元

2. 维保方案决策

全包合同：年均费用固定，涵盖所有配件（推荐高频使用场景）

按次付费：主要是家用电梯使用频率不高的顾客会考虑。

但电梯是安全性产品，维保建议按照国家规定进行！

3. 技术路线影响

永磁同步主机：比传统机型节省40%电费

钢带技术：延长钢丝绳更换周期，但不如钢丝绳灵活。具体根据实际情况选择。

（注：根据2023年电梯协会数据，商用电梯实际使用成本中维保占比高达36%，远超业主普遍预估的15%）